フレーシェル鳴尾

  • 兵庫県西宮市小松西町二丁目

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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2階 / 85.74㎡の場合

相場
3,180万円
37.1万円/㎡
1,799
2,720
3,641
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,641万円
31.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フレーシェル鳴尾
2,980万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 85.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/272,980万円34.8万円2階 85.74㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/27
フレーシェル鳴尾
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅10分 2,980万円34.8万円85.74㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年41戸RC
2024/12/01シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,380万円28.3万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2026/02/09東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/05/20グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,780万円26.7万円104.1㎡4LDK1階 / 5階建 南1990年24戸RC
2026/06/03パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,380万円40.1万円84.24㎡2LD5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/11/13グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,530万円35.4万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/06/03ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,980万円26.3万円75.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1988年20戸RC
2024/01/26グラン・フェルティ甲陽園
西宮市奥畑
甲陽園駅14分 2,749万円34.7万円79.19㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年15戸RC
2026/02/18グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,380万円33.1万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年67戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%下落、西宮市では17.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-11.8%
西宮市
31.9万円/㎡
前年比+17.1%
兵庫県
西宮市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フレーシェル鳴尾
所在地兵庫県西宮市小松西町二丁目
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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